成功案例(一) | 投资贷款: 100%投资物业贷款,海外收入

客户在香港工作,拥有澳大利亚两套物业,总值120万,贷款55万,客户想再买一套不过由于汇率不理想所以不想动用香港的储蓄为购房首付。

解决方案:

通过咨询我们的海外收入专业团队,设计方案为客户转贷手里两套物业套现30多万作为首付,再批下第三个70万的购房贷款。

最终客户无需用上任何储蓄既能购买一套价值100万的物业,套现也足以交付印花税。而且由于我们重组客户债务,得到比现在利率再降0.3%,共节省一年$2500的利息成本。


成功案例(二) | 商业贷款: 100%住宅物业套现

客户在香港工作,拥有澳大利亚两套物业,总值120万,贷款55万,客户想再买一套不过由于汇率不理想所以不想动用香港的储蓄为购房首付。

解决方案:

通过咨询我们的海外收入专业团队,设计方案为客户转贷手里两套物业套现30多万作为首付,再批下第三个70万的购房贷款。

最终客户无需用上任何储蓄既能购买一套价值100万的物业,套现也足以交付印花税。而且由于我们重组客户债务,得到比现在利率再降0.3%,共节省一年$2500的利息成本。


案例(三)共同申请人解决贷款能力

一对夫妻各自名下有一套物业,现在想买一套150万的婚房。不过由于储蓄不足,这对夫妻只能选择从各自名下的物业再抵押套现。问题是各自的收入无法独立承担所有贷款。

解决方案:

新工作还没开工也可申请贷款。设计方案为这对夫妻给对方的物业再抵押作为共同申请人,由于夫妻同住关系,其他物业转换成投资贷款,既可以以新的租金收入作为新增贷款的基础。