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机构

最低利率

中国银行是中国历史最为悠久的银行之一,中行在中国大陆拥有37家一级分行和直属支行、284家二级分行及9659家分支机构,在境外29个国家和地区设有分支机构600多家。中国银行(澳大利亚)有限公司作为中国银行股份有限公司全资控股、在澳大利亚当地注册的一家商业银行,秉承中国银行全球服务的宗旨,竭诚为广大海外华人华侨提供各类金融产品及服务。中国银行接受海外收入贷款 。

ING ( 安智银行)从荷兰金融服务集团衍生到超过60个国家,有超过8500万客户,在1999年进入澳大利亚市场。该银行的产品包括Orange Advantage,Mortgage Simplifier 和SmartPACK 房屋贷款。ING接受海外收入的贷款,但贷款人必须是澳大利亚公民或永久居民签证。

Nab(澳洲国民银行)是澳洲四大银行之一,原身成立于1893,后于1981年与另一家银行合并。该银行为了占有市场额加大了优惠的利率。其产品阵容广泛,包括Variable Rate, Introductory, Fixed, Line of Credit, Rural, Defence Force, Tailored, Portfolio Facility, Flexiplus Mortgage, the Choice Package, 和Clear Banking. 不过,最常用的产品依然是普遍的浮动利率 Choice Package,附加免费信用卡。 可接受海外收入,仅限澳洲 PR & 公民

AMP(安保集团)是一家总部设于澳大利亚的国际性的金融保险投资服务综合公司。安保集团成立于1849年,拥有超过160年的金融服务经验,是澳大利亚最大的零售和企业养老金提供商,并且是该地区最大的投资管理公司之一。

Bank of Queensland(昆士兰银行) ,总部设在Brisbane(布里斯班),Bank of Queensland现在在澳大利亚地区,共有252家分公司,超过6500万客户。昆士兰银行旗舰产品是它的ClearPath,有浮动利息和固定利息,浮动利息带有对冲账户。其银行卡可以免费用于RediATM以及NAB的提款机。

Resimac 始建于1985年,是澳大利亚最大的非银行金融机构之一,已经数为百万计的澳大利亚人提供金融解决方案之一。 Resimac 专注于按揭房贷,可以更有效的提供有竞争力的贷款产品。

St.George Bank 成立于1937年,总部设于澳大利亚悉尼,其中悉尼也是起最大的房屋贷款市场。于2008年被西太银行 Westpac 收购。其最主要的放贷产品包括 Advantage Package 和 Fixed Rate Home Loan。

西太平洋银行( Westpac银行)是澳大利亚四大银行之一,是澳大利亚的第一家银行。Premiere Advantage Package 附加对冲账户和信用卡,年费$ 395。 可接受海外收入,仅限澳洲 PR & 公民

ANZ(澳新银行)是澳大利亚四大银行之一,成立于1835年,总部设在墨尔本,分支机构广泛分布在全国各地,共11次夺得年度最佳家庭贷款。ANZ澳新银行的产品包括标准浮动利率 以及固定利率 ,同时也有房屋贷款套餐如Break free package。ANZ澳新银行接受海外人士贷款,也接受育儿假( Matertiny假期)临时工以及佣金收入工作。澳新银行的估价能够接受房子的市场价格。 可接受海外收入,仅限澳洲 PR & 公民

Firstmac是澳大利亚最大的非银行贷款机构, 已经营业近40年。Firstmac总部位于澳大利的亚布里斯班。

Firstmac贷款服务是拥有国际评级机构标准普尔(Standard&Poor’s)所授予的最高排名

机构

最低利率

Pepper home loans 是澳大利亚领先的非银行贷款机构,提供范围广泛的贷款产品专门适用于拥有不良信用记录的申请人或自雇人士
信贷经纪人的数量从2015年度的2100人迅速增加到2630人,增幅达到25%。
此外,信贷经纪人数量的增长使得Pepper在澳大利亚住宅抵押贷款方面创下25.3亿澳元的佳绩

RAMS Home Loans 始于 1995 年,抱着 ” Great Australia Dream” 的宗旨, 提供实惠,简易而灵活的贷款产品,为了帮助每个澳大利亚人实现一直以来的梦想–购买并且拥有一个自己的家.
RAMS开发出创新和灵活的住房贷款产品,提供各项住房贷款的解决方案,以满足每一个客户的需求。尤其针对自雇人士的简易借贷, 是值得考虑的贷款机构。 RAMS 的住宅抵押贷款市场也是目前最具创新性,多样化和竞争力。

成立于 2006 RedZed Lending Solutions 是家 澳洲本土贷款机构,有多种简易借贷产品 (Lo-Doc) 适合自雇人士, 可接受 Residential & Commercial lending.

机构

最低利率

ING ( 安智银行)从荷兰金融服务集团衍生到超过60个国家,有超过8500万客户,在1999年进入澳大利亚市场。该银行的产品包括Orange Advantage,Mortgage Simplifier 和SmartPACK 房屋贷款。ING接受海外收入的贷款,但贷款人必须是澳大利亚公民或永久居民签证。

Macquarie Bank(麦格理银行)​​总部设在澳大利亚,提供全面的投资银行服务。Macquarie Bank最新的产品可以绑定 Qantas Frequent Flyer program,赚取澳航点数。近年来,更推出各种优惠措施来吸引顾客,特别是对各年龄段的投资贷款。Macquarie Bank麦格理银行也推出了在市场上更具有竞争力的自主养老金贷款产品( SMSF贷款)。

Liberty Financial 是一家以贷款为主业的非银行机构。总部位于墨尔本。擅长对信用记录不良与自雇人士或企业主提供各类贷款方案。当然其中也有特别的产品为首次置业者服务。

阿德莱德银行,成立于1月1日,它是一个在澳大利亚的新的区域银行。1994年其资产规模目前已超过26十亿美元。重要的是,阿德莱德银行以分散其资产的分配。现在,阿德莱德银行贷款75%以上都来自南澳大利亚之外。 2007年11月,本迪戈银行和阿德莱德银行完成合并,是南澳大利亚领先的金融机构,提供各种银行和金融服务。

成立于 1880, IMB 是全澳最大的建筑团体,总资产达到了48亿澳元,拥有会员超过18万人,提供全系列的面对面银行服务,目前在悉尼、墨尔本、堪培拉等地有自己的分支机构。IMB 致力于提供 “Better Value Banking”

产品

作为建筑行业产生的金融机构,IMB在房贷产品方面相当专业。产品分为首次置业、再次职业、投资等五大类别。以首次置业者为例,共有可变家庭贷款、两年固定利率贷款、低价家庭贷款三个系列

IMB在悉尼市区、Parramatta、Liverpool等地拥有自己的服务机构。对于IMB的持卡人,可以在Westpac、圣乔治银行的ATM机上进行取款,同时也可以免费使用rediATM系统。IMB的官网分类非常细致,拥有自己的手机APP。

成立于 2006 RedZed Lending Solutions 是家 澳洲本土贷款机构,有多种简易借贷产品 (Lo-Doc) 适合自雇人士, 可接受 Residential & Commercial lending.

n1 集团具有长期 (25 年)与短暂借贷服务 – 协助海外人士购房 或是 商业投资者 (接受海外人士与小型企业者)  解决燃眉之急。

详情联系 lending@n1loans.com.au 或查看

商业贷款请看 https://chengdai.com.au/commercial-loan/

La Trobe金融是另一种非银行贷款机构,专门提供Specialist or low doc loan。公司成立于1952年,总部设在墨尔本,在那里的基金业务也延伸到上海。

机构

最低利率

Resimac 始建于1985年,是澳大利亚最大的非银行金融机构之一,已经数为百万计的澳大利亚人提供金融解决方案之一。 Resimac 专注于按揭房贷,可以更有效的提供有竞争力的贷款产品。

St.George Bank 成立于1937年,总部设于澳大利亚悉尼,其中悉尼也是起最大的房屋贷款市场。于2008年被西太银行 Westpac 收购。其最主要的放贷产品包括 Advantage Package 和 Fixed Rate Home Loan。

西太平洋银行( Westpac银行)是澳大利亚四大银行之一,是澳大利亚的第一家银行。Premiere Advantage Package 附加对冲账户和信用卡,年费$ 395。 可接受海外收入,仅限澳洲 PR & 公民

ANZ(澳新银行)是澳大利亚四大银行之一,成立于1835年,总部设在墨尔本,分支机构广泛分布在全国各地,共11次夺得年度最佳家庭贷款。ANZ澳新银行的产品包括标准浮动利率 以及固定利率 ,同时也有房屋贷款套餐如Break free package。ANZ澳新银行接受海外人士贷款,也接受育儿假( Matertiny假期)临时工以及佣金收入工作。澳新银行的估价能够接受房子的市场价格。 可接受海外收入,仅限澳洲 PR & 公民

Liberty Financial 是一家以贷款为主业的非银行机构。总部位于墨尔本。擅长对信用记录不良与自雇人士或企业主提供各类贷款方案。当然其中也有特别的产品为首次置业者服务。

Pepper home loans 是澳大利亚领先的非银行贷款机构,提供范围广泛的贷款产品专门适用于拥有不良信用记录的申请人或自雇人士
信贷经纪人的数量从2015年度的2100人迅速增加到2630人,增幅达到25%。
此外,信贷经纪人数量的增长使得Pepper在澳大利亚住宅抵押贷款方面创下25.3亿澳元的佳绩

阿德莱德银行,成立于1月1日,它是一个在澳大利亚的新的区域银行。1994年其资产规模目前已超过26十亿美元。重要的是,阿德莱德银行以分散其资产的分配。现在,阿德莱德银行贷款75%以上都来自南澳大利亚之外。 2007年11月,本迪戈银行和阿德莱德银行完成合并,是南澳大利亚领先的金融机构,提供各种银行和金融服务。

La Trobe金融是另一种非银行贷款机构,专门提供Specialist or low doc loan。公司成立于1952年,总部设在墨尔本,在那里的基金业务也延伸到上海。

机构

最低利率

中国银行是中国历史最为悠久的银行之一,中行在中国大陆拥有37家一级分行和直属支行、284家二级分行及9659家分支机构,在境外29个国家和地区设有分支机构600多家。中国银行(澳大利亚)有限公司作为中国银行股份有限公司全资控股、在澳大利亚当地注册的一家商业银行,秉承中国银行全球服务的宗旨,竭诚为广大海外华人华侨提供各类金融产品及服务。中国银行接受海外收入贷款 。

ING ( 安智银行)从荷兰金融服务集团衍生到超过60个国家,有超过8500万客户,在1999年进入澳大利亚市场。该银行的产品包括Orange Advantage,Mortgage Simplifier 和SmartPACK 房屋贷款。ING接受海外收入的贷款,但贷款人必须是澳大利亚公民或永久居民签证。

Bank of Sydney 原名为 Laiki Bank ; 是中东银行Beirut Hellenic Bank Ltd 在澳大利亚的 分支行。 于 2013 改名为 Bank Of Sydney, 藉此开拓本土市场。 至今有16 分行 分布在悉尼,墨尔本与阿德莱德。 过去四年均有双数增长率。

Suncorp Bank 是澳大利亚第五大银行,也是澳大利亚最大的保险公司集团的一部分。该行最近推出了多项优惠,以吸引更多的贷款申请,包括永久豁免年费,每年可节省高达$ 375。产品包括 Standard Variable,Back to Basics 和 Fixed Rate Home Loan。

Auswide Bank 是一家总部位于昆士兰的商业银行。 超过50年的 地区性金融机构, 前身为 Wide Bay Australia, 于 2015 正式成为澳大利亚最新银行 Auswide Bank。 是澳大利亚第十家在澳洲证券所挂牌上市的银行。

Bank of Queensland(昆士兰银行) ,总部设在Brisbane(布里斯班),Bank of Queensland现在在澳大利亚地区,共有252家分公司,超过6500万客户。昆士兰银行旗舰产品是它的ClearPath,有浮动利息和固定利息,浮动利息带有对冲账户。其银行卡可以免费用于RediATM以及NAB的提款机。

Resimac 始建于1985年,是澳大利亚最大的非银行金融机构之一,已经数为百万计的澳大利亚人提供金融解决方案之一。 Resimac 专注于按揭房贷,可以更有效的提供有竞争力的贷款产品。

St.George Bank 成立于1937年,总部设于澳大利亚悉尼,其中悉尼也是起最大的房屋贷款市场。于2008年被西太银行 Westpac 收购。其最主要的放贷产品包括 Advantage Package 和 Fixed Rate Home Loan。

MyState, 前身为 The Rock Building Society 是一个非银行贷款机构,成立于1962年,于1992年并在澳洲证券交易所上市。在整个澳大利亚昆士兰州中部地区的主要业务。其最鲜明的贷款产品是拥有100%对冲账户 (100% offset) 的固定利率房贷,市场上大部分的固定利率抵押贷款产品不具备对冲账户 (100% offset)。

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最低利率

BC Securities – 澳洲著名基金贷款公司- 独立于任何银行或金融机构. 资金来自机构投资者和国际投资银行.为海外人士提供最佳贷款解决方案

n1 集团具有长期 (25 年)与短暂借贷服务 – 协助海外人士购房 或是 商业投资者 (接受海外人士与小型企业者)  解决燃眉之急。

详情联系 lending@n1loans.com.au 或查看

商业贷款请看 https://chengdai.com.au/commercial-loan/

Brighten房贷是澳洲所有,驻于澳洲并由澳洲监管的非银行贷款机构。
Brighten房贷欢迎澳洲居民和非居民申请,为每个人提供实现伟大澳洲梦的机会。
Brighten住房贷款不是经纪人,而是贷款人。贷款完全是由机构资金提供的,也有亚太地区的金融服务行业经验

驻在西澳 具有 30 年历史的 銀行及信貸協會 (Credit Union) – Goldfields Money 现已 在 ASX 挂牌上市, 成为金融机构(financial institution)。提供与银行相符的服务, 比如借贷,存款 等等。 并接受海外公民的贷款申请。 海外公民主要产品 为 25 年, 本息连还 固定利率为 7.99%. 贷款额不超过 70%.

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  • 【n1讲座】2019经济寒冬?如何保护自己并有效提升财务潜能? 发布时间 : January 16, 2019 | 笔者: admin
    【n1讲座】2019经济寒冬?如何保护自己并有效提升财务潜能?

    近日投行分析显示,2019年澳洲房价将继续下跌10% – 15%,这将是自1980年代初以来的最大降幅。澳洲家庭储蓄率也处于历史低位,目前家庭储蓄率仅为1%。15%的跌幅将使“资产净值大幅下降”至7000亿澳元左右,这可能会使消费增长在未来几年内下降1% – 4%。 莫里森政府需要5月之前召开联邦选举,无论哪一方获胜,都将是十年来最重要的选举。房地产相关部门及大型银行最容易受到“负扣税、资本利得税和股息估算相关的关键辩论”的影响。同时中美两国贸易战尚未罢休,两国在“法律、经济和地缘政治基础上的差距仍然很大”,未来18-24个月内,可能会给全球市场带来挥之不去的风险。 N1控股首席执行官Ren Hor Wong与首席财务官Penny He将给大家分享2019年如何“开源,节流”度过经济寒冬。欢迎您踊跃参与定于1月31日(周四)晚的干货分享会。   增加现金流,构建增值潜力研讨会主要议题 增加储蓄,尽可能多还贷款 利用共享经济平台,给自己多一个主动收入 投资才能致富,理性参与各类资产类别的投入 严格风控下,做适当的投机 认清保险对于家庭和生意的重要性 设置好税务结构,合理避税   讲座详情 日期:2019年1月31日 (星期四) 时间:下午6点至8点 地点:Suite 502, Level 5 77 King Street, Sydney 敬请咨询:(02)8287 4828 / 0466 253 637   现在就浏览N1官方网页去预约讲座定位! https://www.n1group.com.au/promotion

  • 信用记录有问题还能轻松贷款!限时免申请费! 发布时间 : January 16, 2019 | 笔者: admin
    信用记录有问题还能轻松贷款!限时免申请费!

    您有税局的欠款吗? 曾经有大笔未付账款或者欠费吗? 又或者曾经生意失败申请破产吗? 甚至只是有一两次的贷款晚付的情况吗?   这些负债的难题都会导致您在常规银行的所有贷款都被拒批。而这些导致拒批的记录都会在每一个人的信用报告上所体现。 我们有很多的客户一直到贷款递交上去以后才发觉自己的信用报告上有不良记录。有时是自己的信用卡被盗刷的未付款项,有些是在不知情的情况下被商家收费而导致的纠纷,这些纠纷在还没有得到解决之前,有可能被索要利益一方将未付款行为放到了客户的信用报告上,如果金额超过一定数额,市场上大部分的常规银行则会拒绝批复此类贷款。并且这些记录会一直在报告上显示至少五年,即使客户后来付清了,也不会让不良记录消除。 今天给大家推荐一个非主流借贷机构,此机构的特点是可以接受多种非常规的申请,目前还有很大的费用优惠。通常非常规贷款客户都需要缴纳额外申请费,并且银行的房屋估价以及法律费用都不能被免,需要自行支付。此机构优惠期间将免去所有此类前期费用,价值高达$1800,贷款申请需要于2019年1月31日之前递交。   免费优惠适用以下客户: – 刚刚开始上班一天的工薪族 – 有未付款defaults – 刚刚结束破产状态 – 已有贷款有晚付记录,需贷款整合将此晚付款项付清 – 需商业用途贷款整合,有税局欠款 – Low doc(少文件贷款)需要贷款达房价的85% – 低/无收入家庭的,有政府补贴收入   优惠期于本月底2019年1月31日截止。   

  • 【n1移民】什么职业可以移民?张老师详解澳洲移民的职业清单。 发布时间 : January 16, 2019 | 笔者: admin
    【n1移民】什么职业可以移民?张老师详解澳洲移民的职业清单。

    职业与移民关系密切。常常有人来问,什么职业可以移民。尤其是准备来澳洲读大学本科或硕士研究生的签证申请者,他们的专业选择对毕业后能否顺利移民有着直接的关系。 在澳洲的各种移民类别中,把申请人的专业或职业背景作为评估因素的,有技术移民和雇主提名的移民。这是因为,这两类移民是澳洲政府为了解决澳洲本地劳动力市场上专业人才紧缺的问题。吸收技术移民对于维持和提高澳洲经济发展的水平至关重要。 围绕着移民的职业清单,移民局制定了一系列法令。而这些法令又被频频修改。让许多申请人甚至是注册移民代理觉得是一头雾水,理不清头绪。我们今天将对有关职业清单的问题做一个解析,希望能帮助有需要的朋友拨开谜团,看懂清单,明确这些职业清单与移民的关系。   职业清单何时更新呢? 移民局制定的职业清单不是一成不变的。澳洲政府会根据当地劳动力市场上各类技术人才的供需关系的变化情况不断地调整清单的内容。政府目前的计划是每半年对清单复审一次,保证职业清单正确反映当地劳动力市场的实际情况。提示:需要意识到清单的不稳定性,选择学校时可以移民的专业,有可能在毕业时变成了无法移民的专业。   职业清单被区分为哪几类? 移民局根据当地劳动力市场紧缺程度,将不同的职业分为三等: 第一等 :中长期紧缺职业 第二等 :短期紧缺职业 第三等 :边远地区紧缺职业 三种不同的紧缺职业分别适用于不同类型的签证。比如:独立技术移民申请人(189签证)必须适用第一等,即中长期紧缺职业;州政府担保的技术移民申请人(190签证),除了第一等紧缺职业外,也可以适用第二等紧缺职业;州政府担保的边远地区技术移民申请人(489)则可以同时适用第一,第二和第三等紧缺职业。提示:清单不止一份,要区别中长期,短期和边远地区三份不同的清单。每个签证的职业清单是否一致呢?移民局为不同的签证类型规定了不同的中长期和短期紧缺职业的清单。同样是中长期或短期紧缺职业清单,它们的内容也是有差别的。比如:适用于189签证“的中长期紧缺职业清单“上,有176个职业,而适用于186签证的“中长期紧缺职业清单”上,有208的职业。提示:分清三类清单还不够,需要确认这份清单是否适用于您准备申请的签证类型。    查找职业清单的方法  第一步,确认您所查看的移民局政策文件,是否适用于您准备申请的签证类型;第二步,在找到正确的政策文件后,确认您需要查看的是中长期,还是短期或是边远地区的紧缺职业清单。   移民局现行的与移民职业相关的政策 移民局2018年第51号文,(IMMI 18/051)内含三个清单:中长期,短期,边远地区。其中的中长期清单,适用于189签证(独立技术移民)489签证(边远地区亲属担保移民)和485签证(毕业生临时居留)。其中的短期清单,适用于190签证(州政府担保技术移民)。其中的边远地区清单,适用于489签证(边远地区政府担保移民)。 移民局2018年第49号文,(IMMI 18/49)内含一个清单,即中长期紧缺职业清单。这份清单适用于186签证,即雇主提名的移民。 移民局2018年第43号文,(IMMI 18/43)内含两个清单,中长期清单和边远地区清单。这两份清单上的职业都适用于187签证申请人,即边远地区雇主提名的移民。不论申请人的职业在哪一份清单上,所获得的187签证是同样的。 移民局2018年第48号文,(IMMI 18/48)内含三个清单:中长期,短期,边远地区紧缺职业清单。这份文件适用于482签证(原来的457签证),即雇主提名的临时工作签证。这份文件中的三个清单,都适用于482签证的申请人。但是,不同清单上的职业,在签证的内容上是不一样的。比如,在签证时间的长短,是否有申请永久居留的可能等问题上有不一样的规定。   如何正确查找职业清单 例子(一)独立技术移民(189签证)申请人查找职业清单。第一步,找到IMMI 18/051, 即移民局2018年第51号文;第二步,查找文件中的“中长期紧缺职业清单“。只有在这份清单上的职业,才有可能申请189签证。   例子(二)边远地区雇主提名的移民(187签证)申请人查找职业清单。第一步,找到IMMI 18/43, 即移民局2018年第43号文;第二步,查找文件中的“中长期紧缺职业清单“和”边远地区紧缺职业清单“。不论您的职业是在哪一个清单上,您都可以申请187签证。而且,不论您的职业在哪个清单上,您所获得的187签证是完全一样的。    

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